Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 147% sinds 2014, ondanks dip in 2024
De WOZ-waarde van dit appartement in de Oosterparkbuurt klom van €233.500 in 2014 naar €577.000 in 2025, een stijging van 147,1%. Tussen 2023 en 2025 ging het nog eens 7,4% omhoog, al was er in 2024 tijdelijk een terugval te zien.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Camperstraat 70
1091AJ Amsterdam, Oosterparkbuurt-Noordwest in de Oosterparkbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 577.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.904
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Oosterparkbuurt-NoordwestOosterparkbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 577.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.904/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
€ 8.743/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oosterparkbuurt (eigen meting, sept 2026, n=72)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement is 33 jaar oud en meet 73 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel wonen.
Fundering in schone zone
De KCAF-fundering staat geregistreerd als 'schoon', met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan bouwjaren voor 1970.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.904 per m², te vergelijken met de mediane vraagprijs in de wijk.
Schommelende waardeontwikkeling
De WOZ-waarde daalde in 2024 naar €511.000 na een piek van €587.000 in 2022, voordat deze in 2025 weer steeg naar €577.000.
Oosterparkbuurt
Oosterparkbuurt-Noordwest combineert een dalende misdaadcijfer met een leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde.
- 146misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.4% · D66 24.2% · Partij voor de Dieren 7.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde van €587.000 in 2022 naar €511.000 in 2024?
- Zijn er recente keuringsrapporten van de fundering beschikbaar, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE-reservefonds met meerjarenonderhoudsplan?
- Hoe verhoudt de huidige WOZ-waarde per m² van €7.904 zich tot de mediane vraagprijs per m² in de wijk van €8.743?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden uitgevoerd sinds de bouw in 1993?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Camperstraat 70?
De WOZ-waarde van Camperstraat 70 is € 577.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.904 per m².
Uit welk jaar stamt Camperstraat 70 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Camperstraat 70 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Camperstraat 70 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 537.000 naar € 577.000, een stijging van 7,4%.
Ligt Camperstraat 70 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oosterparkbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oosterparkbuurt →