Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1933 in funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Overtoom dateert uit 1933, net als vrijwel alle bebouwing in de buurt: 100% van de panden hier is van vóór 1970. De wijk valt onder een funderingsaandachtsgebied, een relevant punt om bij de verkoper na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Overtoom 467A
1054LE Amsterdam, Vondelparkbuurt-West in de Overtoomse Sluis
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 93 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1933
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Vondelparkbuurt-WestOvertoomse Sluis
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1933 en heeft een woonoppervlak van 93 m².
Gebruiksdoel
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
Funderingszone
De woning ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Locatie
Het adres ligt aan de Overtoom in de Vondelparkbuurt-West, onderdeel van de wijk Overtoomse Sluis in Amsterdam.
Overtoomse Sluis
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Overtoomse Sluis.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -17.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.9% · GL-PvdA 26.5% · VVD 12.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1933?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -onderzoek uitgevoerd aan dit of naastgelegen panden?
- Wat is er bekend over de staat van dak, installaties en leidingen in dit appartement?
- Hoe is het appartement verdeeld en afgescheiden ten opzichte van eventuele andere units in het pand?
- Zijn er VvE-stukken of een splitsingsakte beschikbaar om de juridische situatie van het appartement te checken?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Overtoom 467A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Overtoom 467A gebouwd in 1933 en heeft het een woonoppervlak van 93 m².
Ligt Overtoom 467A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Sluis
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Sluis →