Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 172% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €166.500 in 2014 naar €453.000 in 2025, een stijging van 172,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 23,4% op. Dat roept de vraag op wat die versnelling de laatste twee jaar heeft gedreven.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Andries Copierstraat 102
1061SE Amsterdam, Overtoomse Veld-Noord in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 60 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 453.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.550
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-NoordOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 453.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.550/m²
WOZ per vierkante meter (60 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2009
Het appartement is 17 jaar oud en valt daarmee buiten de categorie vooroorlogse woningen met funderingsrisico's.
60 m² woonoppervlak
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.550 per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Volgens KCAF ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-reeks sinds 2014
De waarde steeg vrijwel ieder jaar, van €166.500 in 2014 tot €453.000 in 2025.
Overtoomse Veld
Cijfers en signalen over Overtoomse Veld-Noord en omgeving.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de waardestijging van 23,4% tussen 2023 en 2025 volgens de recente taxatie of verkoopstukken?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of VvE-besluiten die de WOZ-waarde beïnvloed kunnen hebben?
- Hoe is de VvE financieel georganiseerd en wat is de hoogte van de servicekosten?
- Zijn er bijzonderheden over geluidshinder van wegverkeer, aangezien 14% van de buurt dit als hinder ervaart?
- Wat is de huidige leefbaarometer-score van het complex zelf en zijn er recente verbeteringen zichtbaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Andries Copierstraat 102?
De WOZ-waarde van Andries Copierstraat 102 is € 453.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.550 per m².
Uit welk jaar stamt Andries Copierstraat 102 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Andries Copierstraat 102 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 60 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Andries Copierstraat 102 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 367.000 naar € 453.000, een stijging van 23,4%.
Ligt Andries Copierstraat 102 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →