Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 179,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 224.500 euro in 2014 naar 628.000 euro in 2025, een stijging van 179,7 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,4 procent omhoog, van 526.000 naar 628.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan Evertsenstraat 669
1061XZ Amsterdam, Overtoomse Veld-Noord in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 628.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.901
- Funderingszone
- Aandachtsgebied66% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-NoordOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 628.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.901/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2008 en telt 91 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.901 euro per vierkante meter.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek, waarbij 66 procent van de panden in de omgeving van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de staat van dit specifieke pand uit 2008.
Waardeontwikkeling over tien jaar
Van 2014 tot 2025 steeg de WOZ-waarde van 224.500 naar 628.000 euro, een toename van 179,7 procent over die periode.
Overtoomse Veld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Overtoomse Veld-Noord.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de oplevering in 2008 een funderingsonderzoek uitgevoerd, ook al ligt het pand in een aandachtsgebied met veel oudere bebouwing?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 19,4 procent tussen 2023 en 2025, en is deze lijn ook in de vraagprijs doorgetrokken?
- Zijn er bij de VvE (indien van toepassing) documenten over funderingsinspecties van omliggende panden die relevant zijn voor dit bouwjaar?
- Welke onderhouds- of renovatiegeschiedenis is bekend sinds de oplevering in 2008, gezien de leeftijd van 18 jaar?
- Is er recent nog een taxatie of bouwkundige keuring gedaan die afwijkt van de WOZ-waarde van 628.000 euro in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 669?
De WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 669 is € 628.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.901 per m².
Uit welk jaar stamt Jan Evertsenstraat 669 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan Evertsenstraat 669 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan Evertsenstraat 669 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 526.000 naar € 628.000, een stijging van 19,4%.
Ligt Jan Evertsenstraat 669 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →