Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 172% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €201.500 in 2014 naar €548.000 in 2025, een stijging van 172%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 21,2% omhoog, van €452.000 naar €548.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Andries Copierstraat 104
1061SE Amsterdam, Overtoomse Veld-Noord in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 79 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 548.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.937
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-NoordOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 548.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.937/m²
WOZ per vierkante meter (79 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2009 en telt 79 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.937 per m², op basis van de getaxeerde waarde van €548.000.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Vanaf 2014 (€201.500) tot 2025 (€548.000) is de WOZ-waarde van dit appartement ieder jaar vastgelegd, met een duidelijke opwaartse lijn.
Overtoomse Veld
Overtoomse Veld-Noord kent een licht dalende criminaliteit en een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert, al ligt die nog onder het landelijk gemiddelde.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 21,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent (ver)bouwwerkzaamheden aan het complex uitgevoerd die de waardestijging verklaren?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE, en wat is de staat van het reservefonds?
- Zijn er bekende aandachtspunten aan installaties of afwerking sinds oplevering in 2009?
- Hoe verhoudt de huidige vraagprijs zich tot de laatst bekende WOZ-waarde van €548.000?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Andries Copierstraat 104?
De WOZ-waarde van Andries Copierstraat 104 is € 548.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.937 per m².
Uit welk jaar stamt Andries Copierstraat 104 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Andries Copierstraat 104 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 79 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Andries Copierstraat 104 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 452.000 naar € 548.000, een stijging van 21,2%.
Ligt Andries Copierstraat 104 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →