Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 181,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 178.000 euro in 2014 naar 501.000 euro in 2025, een stijging van 181,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 19,6% bij. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement uit 1998.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Johan Jongkindstraat 184
1062DK Amsterdam, Overtoomse Veld-Zuid in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 79 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 501.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.342
- Funderingszone
- Aandachtsgebied33% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-ZuidOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 501.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.342/m²
WOZ per vierkante meter (79 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1998
Dit appartement in Amsterdam is 79 m² groot en 28 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde 2025: 501.000 euro
Dat komt neer op 6.342 euro per vierkante meter. De waarde liep de afgelopen jaren fors op, van 419.000 euro in 2023 naar 501.000 euro in 2025.
Funderingszone: aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 33% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke pand.
Buurt: Overtoomse Veld-Zuid
Het appartement ligt in de buurt Overtoomse Veld-Zuid, onderdeel van de wijk Overtoomse Veld in Amsterdam.
Overtoomse Veld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Overtoomse Veld.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 19,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1998 renovaties of verbouwingen aan het pand uitgevoerd?
- Is er een VvE en wat zijn de bijbehorende reserves en afspraken?
- Welke onderhoudsstaat heeft het dak, de installaties en de gevel volgens recente inspecties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Johan Jongkindstraat 184?
De WOZ-waarde van Johan Jongkindstraat 184 is € 501.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.342 per m².
Uit welk jaar stamt Johan Jongkindstraat 184 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Johan Jongkindstraat 184 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 79 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Johan Jongkindstraat 184 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 419.000 naar € 501.000, een stijging van 19,6%.
Ligt Johan Jongkindstraat 184 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →