Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 13,8% in twee jaar tijd
Dit appartement uit 2017 zag de WOZ-waarde stijgen van 520.000 euro in 2023 naar 592.000 euro in 2025, een toename van 13,8%. Dat is een stevige sprong voor een relatief jong gebouw in Overtoomse Veld-Zuid.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Louise Marie Loeberplantsoen 86
1062DD Amsterdam, Overtoomse Veld-Zuid in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2017
- WOZ-waarde
- € 592.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.590
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-ZuidOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 592.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.590/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2017
Het appartement is 9 jaar oud en meet 78 vierkante meter woonoppervlak.
Fundering schoon
De fundering valt in een schone zone volgens KCAF, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 7.590 euro per vierkante meter.
WOZ-geschiedenis sinds 2015
De waarde liep op van 26.500 euro in 2015 naar 592.000 euro in 2025, met wisselende stijgingen en dalingen per jaar.
Overtoomse Veld
Overtoomse Veld-Zuid kent een dalende criminaliteit en een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of bouwgebreken zijn bekend uit de oplevering van 2017?
- Is er recent funderingsonderzoek gedaan ondanks de schone zone-indicatie?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 13,8% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplanning en reservefonds?
- Hoe wordt de hinder van wegverkeer (14%) in de praktijk ervaren door de huidige bewoner?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Louise Marie Loeberplantsoen 86?
De WOZ-waarde van Louise Marie Loeberplantsoen 86 is € 592.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.590 per m².
Uit welk jaar stamt Louise Marie Loeberplantsoen 86 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Louise Marie Loeberplantsoen 86 gebouwd in 2017 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Louise Marie Loeberplantsoen 86 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 520.000 naar € 592.000, een stijging van 13,8%.
Ligt Louise Marie Loeberplantsoen 86 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →