Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 35,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 323.000 euro in 2023 naar 437.000 euro in 2025, een stijging van 35,3%. Dat is een opvallend scherpe sprong voor een woning uit 1959 in Overtoomse Veld-Noord.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Piet Mondriaanstraat 107-3
1061TP Amsterdam, Overtoomse Veld-Noord in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1959
- WOZ-waarde
- € 437.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.395
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-NoordOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 437.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.395/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1959
De woning heeft een woonoppervlak van 81 m² en staat sinds 1959 overeind, een leeftijd van 67 jaar.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde uit op 5.395 euro per m², gebaseerd op de getaxeerde waarde van 437.000 euro.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een aandachtsgebied, in een buurt waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 119.000 naar 437.000 euro, een toename van 267,2%.
Overtoomse Veld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Overtoomse Veld-Noord.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 35,3% tussen 2023 en 2025?
- Is de fundering van dit appartement uit 1959 ooit vervangen of hersteld?
- Wat zijn de laatste onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties en gevel van het complex?
- Zijn er bij de VvE documenten bekend over funderingsherstel of reservering daarvoor?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 107-3?
De WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 107-3 is € 437.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.395 per m².
Uit welk jaar stamt Piet Mondriaanstraat 107-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Piet Mondriaanstraat 107-3 gebouwd in 1959 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 107-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 323.000 naar € 437.000, een stijging van 35,3%.
Ligt Piet Mondriaanstraat 107-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →