Opvallend aan deze woning
Nieuwbouwappartement in een buurt waar bijna alles van vóór 1970 stamt
Dit appartement is gebouwd in 2024, terwijl het funderingsaandachtsgebied waarin het ligt voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Dat maakt dit adres een uitzondering tussen oudere bebouwing in Overtoomse Veld-Noord.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Piet Mondriaanstraat 183
1061AR Amsterdam, Overtoomse Veld-Noord in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 102 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 483.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.735
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-NoordOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2024
Het appartement is twee jaar oud en valt onder de woonfunctie volgens de BAG-registratie.
102 m² woonoppervlak
De woning heeft een oppervlak van 102 vierkante meter.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €483.000, wat neerkomt op €4.735 per vierkante meter.
Funderingszone aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aangewezen aandachtsgebied, al is dit appartement zelf nieuwbouw.
Overtoomse Veld
Overtoomse Veld-Noord laat een dalende criminaliteit zien, terwijl de leefbaarheid nog onder het landelijk gemiddelde ligt.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er voor dit nieuwbouwappartement een aparte funderingsconstructie toegepast gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke garanties of keuringsrapporten zijn er beschikbaar voor de fundering van dit specifieke pand uit 2024?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €483.000 zich tot de aankoopprijs bij oplevering?
- Zijn er bouwtechnische keuringen of opleveringsrapporten beschikbaar van dit nieuwbouwappartement?
- Wat is de oorzaak van de overlast door wegverkeer en buren die in de wijkcijfers naar voren komt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 183?
De WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 183 is € 483.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.735 per m².
Uit welk jaar stamt Piet Mondriaanstraat 183 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Piet Mondriaanstraat 183 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 102 m².
Ligt Piet Mondriaanstraat 183 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →