Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 32,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €465.000 in 2023 naar €618.000 in 2025, een stijging van 32,9%. Opvallend voor een gebouw dat pas in 2019 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Piet Mondriaanstraat 202
1061TT Amsterdam, Overtoomse Veld-Noord in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 618.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.026
- Funderingszone
- Aandachtsgebied3% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-NoordOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 618.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.026/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2019
Dit appartement is 7 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 77 m2.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.026 per m2.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingen is aangemerkt, al stamt slechts 3% van de bebouwing hier van vóór 1970.
Gebruiksdoel
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
Overtoomse Veld
Overtoomse Veld-Noord laat een dalende criminaliteitstrend zien binnen een wijk die nog onder het landelijk leefbaarheidsgemiddelde scoort.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied voor funderingen?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €465.000 in 2023 naar €618.000 in 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de oplevering in 2019, zoals garanties of resterende bouwgebreken?
- Is het appartement onderdeel van een VvE en zo ja, hoe is de financiële positie daarvan?
- Zijn er geluids- of overlastklachten bekend in dit specifieke complex, gezien de hinder door wegverkeer en buren in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 202?
De WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 202 is € 618.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.026 per m².
Uit welk jaar stamt Piet Mondriaanstraat 202 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Piet Mondriaanstraat 202 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 202 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 465.000 naar € 618.000, een stijging van 32,9%.
Ligt Piet Mondriaanstraat 202 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →