Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 230,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €142.500 in 2014 naar €471.000 in 2025, een stijging van 230,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 24,6% bij. Dat tempo roept de vraag op wat deze specifieke waardesprong heeft veroorzaakt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Postjesweg 335
1062JS Amsterdam, Overtoomse Veld-Zuid in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 74 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1961
- WOZ-waarde
- € 471.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.365
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-ZuidOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 471.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.365/m²
WOZ per vierkante meter (74 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1961
Het appartement in Overtoomse Veld-Zuid is 65 jaar oud en meet 74 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €471.000, omgerekend €6.365 per m².
Fundering: schone zone
Volgens het KCAF ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970 in die zone.
Bouwjaar en type
Het gebruiksdoel is woonfunctie; vraag in de verkoopstukken na of er bouwkundige aanpassingen zijn gedaan sinds 1961.
Overtoomse Veld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Overtoomse Veld.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 24,6% tussen 2023 en 2025 voor dit appartement?
- Zijn er sinds de bouw in 1961 grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ondanks de schone KCAF-zone?
- Wat is de VvE-situatie en hoe staat het reservefonds ervoor?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €6.365 per m² zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Postjesweg 335?
De WOZ-waarde van Postjesweg 335 is € 471.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.365 per m².
Uit welk jaar stamt Postjesweg 335 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Postjesweg 335 gebouwd in 1961 en heeft het een woonoppervlak van 74 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Postjesweg 335 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 378.000 naar € 471.000, een stijging van 24,6%.
Ligt Postjesweg 335 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →