Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 29,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €320.000 in 2023 naar €415.000 in 2025, een stijging van 29,7%. Sinds de bouw in 2014 is de waarde zelfs vertwaalfvoudigd, van €31.500 naar €415.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Suze Robertsonstraat 49
1062BV Amsterdam, Overtoomse Veld-Zuid in de Overtoomse Veld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 42 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2015
- WOZ-waarde
- € 415.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.881
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Overtoomse Veld-ZuidOvertoomse Veld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 415.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.881/m²
WOZ per vierkante meter (42 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 2015
Het appartement is 42 m² groot en heeft woonfunctie als gebruiksdoel. Met een bouwjaar van 2015 is het pand 11 jaar oud.
Schone funderingszone
Dit pand valt in een funderingszone die door het KCAF als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €9.881 per m² in 2025, gebaseerd op de officiële WOZ-waarde en het woonoppervlak.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is sinds 2014 jaarlijks vastgelegd, van €31.500 destijds tot €415.000 in 2025.
Overtoomse Veld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Overtoomse Veld-Zuid.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.3% · D66 22.7% · GL-PvdA 22.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2015 gebruikgemaakt van een funderingstype dat past bij de 'schone' zone, en zijn hier documenten over?
- Welke factoren liggen ten grondslag aan de WOZ-stijging van 29,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente bouwkundige keuringen of garantiecertificaten beschikbaar van dit appartement uit 2015?
- Is er sprake van een VvE en wat zijn de maandelijkse bijdragen en reserves?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €415.000 zich tot de vraagprijs en recente verkoopprijzen in de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Suze Robertsonstraat 49?
De WOZ-waarde van Suze Robertsonstraat 49 is € 415.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.881 per m².
Uit welk jaar stamt Suze Robertsonstraat 49 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Suze Robertsonstraat 49 gebouwd in 2015 en heeft het een woonoppervlak van 42 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Suze Robertsonstraat 49 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 320.000 naar € 415.000, een stijging van 29,7%.
Ligt Suze Robertsonstraat 49 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Overtoomse Veld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Overtoomse Veld →