Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 202,4% sinds 2014
Dit appartement uit 1935 ligt in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde klom van 190.500 euro in 2014 naar 576.000 euro in 2025, een stijging van 202,4 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Alblasstraat 60-H
1079ZP Amsterdam, Rijnbuurt-West in de Rijnbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 576.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.077
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Rijnbuurt-WestRijnbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 576.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.077/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1935 en telt 52 m² woonoppervlak volgens de BAG.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 496.000 naar 576.000 euro, een toename van 16,1 procent.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 11.077 euro per vierkante meter.
Funderingszone
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor fundering, waar 100 procent van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Rijnbuurt
Cijfers en signalen over Rijnbuurt-West, de buurt rond dit adres.
- 55misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 30.7% · GL-PvdA 23.3% · VVD 13.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar voor dit pand of het bouwblok?
- Wat is er bekend over eventueel eerder uitgevoerd funderingsherstel aan dit pand?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van vocht- of scheurvorming die op funderingsproblematiek kunnen wijzen?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van de afgelopen jaren zich tot recent uitgevoerde verbouwingen of onderhoud?
- Welke onderhoudsplannen of reserves heeft de VvE voor de komende jaren vastgelegd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Alblasstraat 60-H?
De WOZ-waarde van Alblasstraat 60-H is € 576.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.077 per m².
Uit welk jaar stamt Alblasstraat 60-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Alblasstraat 60-H gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Alblasstraat 60-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 496.000 naar € 576.000, een stijging van 16,1%.
Ligt Alblasstraat 60-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Rijnbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Rijnbuurt →