Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 19,4% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €644.000 in 2023 naar €769.000 in 2025, een stijging van 19,4%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 219,1% toegenomen. Dat roept de vraag op wat deze versnelling precies verklaart.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Trompenburgstraat 107A-H
1079TT Amsterdam, Kromme Mijdrechtbuurt in de Rijnbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 79 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1936
- WOZ-waarde
- € 769.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.734
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Kromme MijdrechtbuurtRijnbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 769.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.734/m²
WOZ per vierkante meter (79 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1936
Dit appartement in de Kromme Mijdrechtbuurt is 90 jaar oud en meet 79 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.734 per m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van dít pand, maar is een vraag waard aan de verkoper.
Langjarige waardeontwikkeling
Vanaf 2014 (€241.000) tot 2025 (€769.000) is de WOZ-waarde gestaag opgelopen, met een duidelijke versnelling in de laatste jaren.
Rijnbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Rijnbuurt.
- 55misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 30.7% · GL-PvdA 23.3% · VVD 13.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is het dak voor het laatst vernieuwd of geïnspecteerd, gelet op het bouwjaar 1936?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Wat verklaart de versnelde stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Is er asbest aangetroffen of onderzocht in het pand, gezien het bouwjaar vóór 1970?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Trompenburgstraat 107A-H?
De WOZ-waarde van Trompenburgstraat 107A-H is € 769.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.734 per m².
Uit welk jaar stamt Trompenburgstraat 107A-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Trompenburgstraat 107A-H gebouwd in 1936 en heeft het een woonoppervlak van 79 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Trompenburgstraat 107A-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 644.000 naar € 769.000, een stijging van 19,4%.
Ligt Trompenburgstraat 107A-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Rijnbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Rijnbuurt →