Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 131% sinds 2014, naar €838.000
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €362.500 in 2014 naar €838.000 in 2025, een stijging van 131,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,0% omhoog. Het appartement uit 1928 ligt in een buurt met 100% vooroorlogse bebouwing en staat in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amstelkade 129-1
1078AT Amsterdam, Scheldebuurt-West in de Scheldebuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1928
- WOZ-waarde
- € 838.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.981
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Scheldebuurt-WestScheldebuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 838.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.981/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1928, 105 m² woonoppervlak
Het appartement is 98 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 105 m². Dit valt binnen het gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 2025: €838.000
Dat komt neer op €7.981 per vierkante meter. De WOZ-reeks laat sinds 2014 vrijwel ieder jaar een stijging zien, met een kleine dip in 2023 ten opzichte van 2022.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt volgens KCAF-gegevens in een aandachtsgebied voor fundering. In de omgeving is 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Scheldebuurt-West, Amsterdam
Het adres valt onder wijk Scheldebuurt, postcode 1078AT. De status is te koop, gezien in de funda-sitemap van oktober 2026.
Scheldebuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Scheldebuurt.
- 57misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 31.4% · GL-PvdA 24.5% · VVD 14.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over de staat van de fundering sinds de bouw in 1928?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de sterke WOZ-stijging van 11,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek voor het hele pand?
- Wat is de geluidsbelasting door wegverkeer, gezien de 15% hinder in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amstelkade 129-1?
De WOZ-waarde van Amstelkade 129-1 is € 838.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.981 per m².
Uit welk jaar stamt Amstelkade 129-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amstelkade 129-1 gebouwd in 1928 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amstelkade 129-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 755.000 naar € 838.000, een stijging van 11,0%.
Ligt Amstelkade 129-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Scheldebuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Scheldebuurt →