Opvallend aan deze woning
Een splinternieuw appartement van 2025 in een wijk met dalende leefbaarheid
Dit appartement is pas een jaar oud en staat in een schone funderingszone, dus daar zit geen risico. Opvallender is dat de Leefbaarometer voor de buurt sinds 2018 daalt en onder het Nederlands gemiddelde ligt, terwijl de criminaliteit wel met 10,2% is gedaald het afgelopen jaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Changiweg 112A-1
1043DZ Amsterdam, Sloterdijk Stationskwartier in de Sloterdijk Nieuw-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 184.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 1.840
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Sloterdijk StationskwartierSloterdijk Nieuw-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2025
Het appartement is in 2025 gebouwd en dus pas een jaar oud. Een funderingsrisico speelt hier niet: 0% van de panden in de zone is van vóór 1970 en de zone staat te boek als schoon.
100 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 100 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van €184.000 in 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €184.000, wat neerkomt op €1.840 per vierkante meter.
Ligging in Sloterdijk Stationskwartier
Het adres valt onder de buurt Sloterdijk Stationskwartier, binnen de wijk Sloterdijk Nieuw-West.
Sloterdijk Nieuw-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Sloterdijk Nieuw-West.
- 1065misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.3% · GL-PvdA 26.5% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 2025 al onderhoud of nazorg vanuit de aannemer geweest?
- Welke garanties (zoals een Woningborg- of bouwgarantie) gelden er nog voor dit appartement?
- Zijn er bij de VvE al meerjarenonderhoudsplannen opgesteld voor dit nieuwbouwcomplex?
- Wat is de oorzaak van de dalende Leefbaarometer-score in deze buurt sinds 2018?
- Zijn er in de verkoopstukken details over de erfpachtsituatie of eigendom van de grond?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Changiweg 112A-1?
De WOZ-waarde van Changiweg 112A-1 is € 184.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 1.840 per m².
Uit welk jaar stamt Changiweg 112A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Changiweg 112A-1 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Ligt Changiweg 112A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloterdijk Nieuw-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloterdijk Nieuw-West →