Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 51,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €519.000 in 2023 naar €787.000 in 2025, een stijging van 51,6%. Dat is opvallend voor een gebouw dat in 2024 is opgeleverd en dus nog maar 2 jaar oud is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Heathrowstraat 350
1043CH Amsterdam, Sloterdijk Stationskwartier in de Sloterdijk Nieuw-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 107 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 787.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.355
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Sloterdijk StationskwartierSloterdijk Nieuw-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 787.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.355/m²
WOZ per vierkante meter (107 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
Het appartement is met een bouwjaar van 2024 nog maar 2 jaar oud en meet 107 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.355 per m², berekend over 107 m².
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Snelle waardesprong in de WOZ-reeks
De WOZ-reeks laat een opbouw zien van €111.000 in 2021 naar €787.000 in 2025, passend bij een net opgeleverd complex.
Sloterdijk Nieuw-West
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Sloterdijk Stationskwartier.
- 1065misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.3% · GL-PvdA 26.5% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de WOZ-waarde van €787.000 in 2025 gebaseerd op de definitieve oplevering van het complex?
- Welke garanties of waarborgen gelden er voor dit nieuwbouwappartement uit 2024?
- Zijn er bij de bouw al bevindingen gedaan over de fundering, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat zijn de servicekosten en wat omvat de VvE voor dit appartement?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de stijging van de WOZ-waarde met 51,6% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Heathrowstraat 350?
De WOZ-waarde van Heathrowstraat 350 is € 787.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.355 per m².
Uit welk jaar stamt Heathrowstraat 350 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Heathrowstraat 350 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 107 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Heathrowstraat 350 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 519.000 naar € 787.000, een stijging van 51,6%.
Ligt Heathrowstraat 350 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloterdijk Nieuw-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloterdijk Nieuw-West →