Opvallend aan deze woning
Een splinternieuw appartement van 49 m² in Sloterdijk Stationskwartier
Dit appartement is gebouwd in 2025 en dus nog geen jaar oud op het moment van verkoop. De WOZ-waarde van €107.000 in 2025 geeft een eerste indicatie van de waarde van dit nieuwbouwappartement.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Changiweg 116A-1
1043DZ Amsterdam, Sloterdijk Stationskwartier in de Sloterdijk Nieuw-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 49 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- € 107.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 2.184
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Sloterdijk StationskwartierSloterdijk Nieuw-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2025
Het appartement heeft een bouwjaar van 2025 en is daarmee circa 1 jaar oud. Dit betekent dat installaties, afwerking en eventuele garanties nog grotendeels op nieuwbouwniveau zijn.
Compact woonoppervlak
Het woonoppervlak bedraagt 49 m², met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Schone funderingszone
Dit pand valt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan bouwjaar vóór 1970. Dat is logisch gezien het bouwjaar 2025.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 is vastgesteld op €107.000, wat neerkomt op €2.184 per vierkante meter.
Sloterdijk Nieuw-West
Sloterdijk Stationskwartier ligt in de wijk Sloterdijk Nieuw-West, waar het misdaadcijfer en de leefbaarheid aandachtspunten zijn.
- 1065misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.3% · GL-PvdA 26.5% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties (bijvoorbeeld Woningborg of SWK) gelden er nog op deze nieuwbouwwoning uit 2025?
- Zijn er nog opleverpunten of garantieverplichtingen van de aannemer die bij verkoop worden overgedragen?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse servicekosten voor dit appartement?
- Is er inzicht in de meerjarenonderhoudsplanning gezien het zeer recente bouwjaar van het complex?
- Wat is de verklaring voor de dalende leefbaarometer-score in de wijk sinds 2018?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Changiweg 116A-1?
De WOZ-waarde van Changiweg 116A-1 is € 107.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 2.184 per m².
Uit welk jaar stamt Changiweg 116A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Changiweg 116A-1 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 49 m².
Ligt Changiweg 116A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloterdijk Nieuw-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloterdijk Nieuw-West →