Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 240% in twee jaar tijd
Dit appartement uit 2024 werd in 2023 nog getaxeerd op 212.000 euro, in 2025 stond de WOZ-waarde op 721.000 euro. Een stijging van 240,1% die vermoedelijk samenhangt met de oplevering van het nieuwbouwcomplex in Sloterdijk Stationskwartier.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lutonhof 353
1043EG Amsterdam, Sloterdijk Stationskwartier in de Sloterdijk Nieuw-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 96 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 721.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.510
- Type
- Appartement
- Buurt
- Sloterdijk StationskwartierSloterdijk Nieuw-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 721.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.510/m²
WOZ per vierkante meter (96 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
Het appartement is twee jaar oud en valt onder de woonfunctie volgens het BAG-register.
96 vierkante meter woonoppervlak
Met een WOZ-waarde van 721.000 euro in 2025 komt dat neer op 7.510 euro per vierkante meter.
Forse WOZ-sprong tussen 2023 en 2025
De waarde ging van 212.000 naar 721.000 euro, een stijging van 240,1% in twee jaar.
Status te koop
Het appartement stond in oktober 2026 nog als te koop geregistreerd op funda.
Sloterdijk Nieuw-West
Cijfers over misdaad, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Sloterdijk Stationskwartier.
- 1065misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.3% · GL-PvdA 26.5% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 212.000 naar 721.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Is de WOZ-waarde van 2023 gebaseerd op de situatie vóór oplevering van het complex?
- Welke garanties of opleverdocumenten zijn er beschikbaar voor dit nieuwbouwappartement uit 2024?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over servicekosten en reservefonds?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 721.000 euro uit 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lutonhof 353?
De WOZ-waarde van Lutonhof 353 is € 721.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.510 per m².
Uit welk jaar stamt Lutonhof 353 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lutonhof 353 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 96 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lutonhof 353 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 212.000 naar € 721.000, een stijging van 240,1%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloterdijk Nieuw-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloterdijk Nieuw-West →