Opvallend aan deze woning
Een appartement van 2023 met een WOZ-waarde die al daalt
Dit appartement is pas drie jaar oud, maar de WOZ-waarde zakte tussen 2023 en 2025 met 2,1%, van 759.000 naar 743.000 euro. Opvallend voor zo'n nieuw pand in een wijk die nog volop in ontwikkeling is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Radarweg 294
1043NV Amsterdam, Sloterdijk Stationskwartier in de Sloterdijk Nieuw-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 743.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.430
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Sloterdijk StationskwartierSloterdijk Nieuw-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 743.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.430/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
Het appartement heeft een woonoppervlak van 100 vierkante meter en is drie jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde in beweging
De WOZ-waarde steeg van 95.000 euro in 2020 naar 759.000 euro in 2023, maar daalde daarna naar 743.000 euro in 2025. Dat komt neer op 7.430 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering zonder aandachtspunt
De funderingszone is aangemerkt als schoon, met 0% kans op vooroorlogse bouw in deze zone.
Ligging in Sloterdijk Stationskwartier
Het appartement ligt in de wijk Sloterdijk Nieuw-West, in de buurt Sloterdijk Stationskwartier.
Sloterdijk Nieuw-West
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Sloterdijk Nieuw-West.
- 1065misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.3% · GL-PvdA 26.5% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 bij een zo nieuw appartement?
- Zijn er bijzondere afspraken of een VvE-reservefonds vastgelegd in de verkoopstukken?
- Is er sinds oplevering in 2023 al onderhoud of herstel aan het pand uitgevoerd?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 743.000 euro zich tot de huidige vraagprijs?
- Zijn er bekende geluids- of bouwoverlast-issues door de ligging nabij Sloterdijk station?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Radarweg 294?
De WOZ-waarde van Radarweg 294 is € 743.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.430 per m².
Uit welk jaar stamt Radarweg 294 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Radarweg 294 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Radarweg 294 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 759.000 naar € 743.000, een stijging van -2,1%.
Ligt Radarweg 294 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloterdijk Nieuw-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloterdijk Nieuw-West →