Opvallend aan deze woning
Een WOZ-waarde die juist daalde terwijl de buurt nog gebouwd wordt
Dit appartement uit 2023 kreeg tussen 2021 en 2023 een enorme WOZ-sprong, van 125.000 naar 765.000 euro, maar zakte daarna weer met 2,1% naar 749.000 euro in 2025. Een nieuwbouwappartement in een stationsbuurt die nog volop in ontwikkeling is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Radarweg 368
1043NV Amsterdam, Sloterdijk Stationskwartier in de Sloterdijk Nieuw-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 101 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 749.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.416
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Sloterdijk StationskwartierSloterdijk Nieuw-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 749.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.416/m²
WOZ per vierkante meter (101 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
Het appartement is drie jaar oud en heeft een woonoppervlak van 101 vierkante meter.
WOZ-waarde na de bouwpiek
Na de oplevering steeg de WOZ-waarde hard tot 765.000 euro in 2023, maar daalde daarna met 2,1% naar 749.000 euro in 2025.
Prijs per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 7.416 euro per vierkante meter in 2025.
Schone fundering volgens KCAF
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0% van de panden in de omgeving is van vóór 1970.
Sloterdijk Nieuw-West
Sloterdijk Stationskwartier is een nog in ontwikkeling zijnde buurt rond het station, met wisselende signalen over leefbaarheid.
- 1065misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.3% · GL-PvdA 26.5% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of waarborgen gelden er nog vanuit de nieuwbouwopleverng uit 2023?
- Hoe verklaart de verkoper de daling van de WOZ-waarde van 765.000 naar 749.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er nog bouwwerkzaamheden gepland in de directe omgeving van Radarweg 368?
- Wat zijn de servicekosten en afspraken binnen de VvE van dit complex?
- Is er inzicht in de ontwikkeling van de leefbaarometer-score in deze buurt sinds 2018?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Radarweg 368?
De WOZ-waarde van Radarweg 368 is € 749.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.416 per m².
Uit welk jaar stamt Radarweg 368 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Radarweg 368 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 101 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Radarweg 368 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 765.000 naar € 749.000, een stijging van -2,1%.
Ligt Radarweg 368 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloterdijk Nieuw-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloterdijk Nieuw-West →