Opvallend aan deze woning
Een appartement van 2023 met een WOZ-waarde die daalde, niet steeg
Waar nieuwbouw meestal alleen maar in waarde stijgt, zakte de WOZ van dit appartement tussen 2023 en 2025 met 2,8%, van 961.000 naar 934.000 euro. Dat is een opvallend patroon voor een pand van amper drie jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Radarweg 424
1043NV Amsterdam, Sloterdijk Stationskwartier in de Sloterdijk Nieuw-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 130 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 934.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.185
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Sloterdijk StationskwartierSloterdijk Nieuw-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 934.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.185/m²
WOZ per vierkante meter (130 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
Het appartement is drie jaar oud en meet 130 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.185 euro per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in de zone 'schoon', met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek in de omgeving.
Snelle waardeopbouw sinds oplevering
De WOZ-reeks laat zien hoe de waarde groeide van 119.000 euro in 2020 naar 961.000 euro in 2023, voordat die weer terugzakte.
Sloterdijk Nieuw-West
Cijfers over criminaliteit, leefbaarheid en politiek in Sloterdijk Stationskwartier.
- 1065misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, daalt sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.3% · GL-PvdA 26.5% · VVD 7.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de officiële opleverdatum geweest en zijn er nog garanties van de aannemer van kracht?
- Is er een verklaring voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de VvE of splitsingsakte die van belang zijn bij aankoop?
- Welke garantieregeling (zoals Woningborg) is van toepassing op deze nieuwbouwwoning?
- Zijn er bekende gebreken of opleverpunten die nog niet zijn afgehandeld?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Radarweg 424?
De WOZ-waarde van Radarweg 424 is € 934.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.185 per m².
Uit welk jaar stamt Radarweg 424 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Radarweg 424 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 130 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Radarweg 424 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 961.000 naar € 934.000, een stijging van -2,8%.
Ligt Radarweg 424 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloterdijk Nieuw-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloterdijk Nieuw-West →