Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 134,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 275.500 euro in 2014 naar 646.000 euro in 2025, een stijging van 134,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 14,7% bij. Een duidelijk signaal over hoe de buurt in waarde is gegroeid.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Singerstraat 12
1064WN Amsterdam, Oostoever Sloterplas in de Slotervaart-Noord
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 113 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 646.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.717
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Oostoever SloterplasSlotervaart-Noord
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 646.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.717/m²
WOZ per vierkante meter (113 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1997
Het appartement is 29 jaar oud en valt daarmee buiten de oudere bouwperiodes waar funderingsrisico's vaker spelen.
113 m² woonoppervlak
Met een WOZ-waarde van 646.000 euro in 2025 komt dat neer op 5.717 euro per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek wijst deze locatie aan als schone zone, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-ontwikkeling 2014-2025
De waarde steeg van 275.500 naar 646.000 euro, een toename van 134,5% over elf jaar.
Slotervaart-Noord
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Oostoever Sloterplas en Slotervaart-Noord.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · DENK 17.6% · D66 16.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat omvat de VvE-administratie en zijn er geplande groot onderhoudsprojecten?
- Zijn er in de afgelopen jaren renovaties of verbouwingen aan het appartement uitgevoerd?
- Hoe verklaart de verkoper de sterke WOZ-stijging van 14,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende geluids- of overlastsituaties in de directe omgeving van de Singerstraat?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Singerstraat 12?
De WOZ-waarde van Singerstraat 12 is € 646.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.717 per m².
Uit welk jaar stamt Singerstraat 12 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Singerstraat 12 gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 113 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Singerstraat 12 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 563.000 naar € 646.000, een stijging van 14,7%.
Ligt Singerstraat 12 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Noord
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Noord →