Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 165% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning aan de Uffizilaan ging van €324.000 in 2014 naar €860.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 21,8%, een sprong die opvalt in het woz-verloop van dit huis.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Uffizilaan 11
1064WJ Amsterdam, Oostoever Sloterplas in de Slotervaart-Noord
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 137 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 860.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.277
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Oostoever SloterplasSlotervaart-Noord
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 860.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.277/m²
WOZ per vierkante meter (137 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1996 en telt 137 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving (percvoor1970: 0).
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.277 per m², op basis van de waarde van €860.000 en 137 m² oppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Over de periode 2014-2025 steeg de WOZ-waarde met 165,4%, van €324.000 naar €860.000.
Slotervaart-Noord
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Oostoever Sloterplas en Slotervaart-Noord.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · DENK 17.6% · D66 16.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone en het bouwjaar 1996?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de WOZ-stijging van 21,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of verbouwingen aan het pand sinds de oplevering in 1996?
- Is er een VvE of betreft het een vrijstaande woning, en wat zijn de bijbehorende voorwaarden?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €6.277 per m² zich tot vergelijkbare woningen in Slotervaart-Noord?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Uffizilaan 11?
De WOZ-waarde van Uffizilaan 11 is € 860.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.277 per m².
Uit welk jaar stamt Uffizilaan 11 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Uffizilaan 11 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 137 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Uffizilaan 11 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 706.000 naar € 860.000, een stijging van 21,8%.
Ligt Uffizilaan 11 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Noord
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Noord →