Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg in twee jaar tijd met 18,8 procent
De WOZ-waarde van deze woning ging van 548.000 euro in 2023 naar 651.000 euro in 2025, een stijging van 18,8 procent. Over de volledige reeks sinds 2014 loopt de waarde zelfs op met 159,4 procent, van 251.000 naar 651.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Abbestraat 80
1064WV Amsterdam, Oostoever Sloterplas in de Slotervaart-Noord
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 651.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.510
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Oostoever SloterplasSlotervaart-Noord
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 651.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.510/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1998 en telt 100 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering schoon bevonden
Het pand valt in een KCAF-zone met status 'schoon' en 0% kans op vooroorlogse bouw, wat duidt op een beperkt funderingsrisico volgens deze indicator.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde in 2025 komt neer op 6.510 euro per m², berekend over het woonoppervlak van 100 m².
Twaalf jaar WOZ-geschiedenis
De WOZ-reeks loopt van 251.000 euro in 2014 tot 651.000 euro in 2025, met een vrijwel ononderbroken stijgende lijn.
Slotervaart-Noord
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in Slotervaart-Noord.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · DENK 17.6% · D66 16.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwtechnisch rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1998 aan het pand uitgevoerd?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 18,8 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden in de verkoopstukken over de staat van installaties en dak?
- Is er inzicht in de WOZ-waarde-ontwikkeling van vergelijkbare woningen in Oostoever Sloterplas?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Abbestraat 80?
De WOZ-waarde van Van Abbestraat 80 is € 651.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.510 per m².
Uit welk jaar stamt Van Abbestraat 80 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Abbestraat 80 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Abbestraat 80 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 548.000 naar € 651.000, een stijging van 18,8%.
Ligt Van Abbestraat 80 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Noord
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Noord →