Opvallend aan deze woning
Een WOZ-sprong van 136.000 naar 813.000 euro sinds 2015
Deze woning uit 2016 in De Bongerd werd in tien jaar tijd bijna zes keer zoveel waard volgens de WOZ-taxatie. Alleen al tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 5,2 procent. Een schone funderingszone en een leeftijd van tien jaar maken het een relatief jong huis voor Amsterdamse begrippen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jonathanhof 16
1036LJ Amsterdam, De Bongerd in de Tuindorp Oostzaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 122 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2016
- WOZ-waarde
- € 813.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.664
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De BongerdTuindorp Oostzaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 813.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.664/m²
WOZ per vierkante meter (122 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning uit 2016
Met een bouwjaar van 2016 en een leeftijd van 10 jaar valt deze woning in Tuindorp Oostzaan onder de recentere lichting huizen in Amsterdam.
122 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 122 vierkante meter, bestemd voor woonfunctie.
WOZ-waarde van 6.664 euro per m²
De WOZ-waarde voor 2025 komt uit op 813.000 euro, wat neerkomt op 6.664 euro per vierkante meter.
Schone funderingszone
Het funderingsaandachtsgebied is aangemerkt als schoon, met 0 procent kans op vooroorlogse bouw in deze zone.
Tuindorp Oostzaan
De Bongerd in Tuindorp Oostzaan combineert een dalende misdaadcijfer met een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 34misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.5% · PVV 19.9% · D66 16.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of bouwkundige keuringen zijn er geweest sinds de oplevering in 2016?
- Zijn er documenten beschikbaar over de funderingsstaat, ook al valt de zone onder 'schoon'?
- Wat is de precieze indeling van de 122 vierkante meter woonoppervlak?
- Hoe is de WOZ-waarde van 813.000 euro in 2025 tot stand gekomen ten opzichte van 2024?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden of verbouwingen aan het pand uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jonathanhof 16?
De WOZ-waarde van Jonathanhof 16 is € 813.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.664 per m².
Uit welk jaar stamt Jonathanhof 16 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jonathanhof 16 gebouwd in 2016 en heeft het een woonoppervlak van 122 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jonathanhof 16 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 773.000 naar € 813.000, een stijging van 5,2%.
Ligt Jonathanhof 16 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Tuindorp Oostzaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Tuindorp Oostzaan →