Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 175% sinds 2014, van €272.000 naar €748.000
De WOZ-waarde van deze woning aan het Juttepeerpad liep op van €272.000 in 2014 naar €748.000 in 2025, een stijging van 175%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,7% omhoog. Een duidelijk signaal over hoe deze hoek van Tuindorp Oostzaan de afgelopen tien jaar is gewaardeerd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Juttepeerpad 3
1036KM Amsterdam, De Bongerd in de Tuindorp Oostzaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 152 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 748.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.921
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De BongerdTuindorp Oostzaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 748.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.921/m²
WOZ per vierkante meter (152 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2008, geen funderingsrisico
De woning is gebouwd in 2008 en ligt in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
152 m² woonoppervlak
Het woonoppervlak bedraagt 152 m², met een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per m² van €4.921
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €748.000 komt dit neer op €4.921 per vierkante meter woonoppervlak.
18 jaar oud
Met een bouwjaar van 2008 is de woning 18 jaar oud, relatief jong voor de regio Amsterdam.
Tuindorp Oostzaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in De Bongerd en Tuindorp Oostzaan.
- 34misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.5% · PVV 19.9% · D66 16.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de bouw in 2008 nog garanties of certificaten afgegeven die nu nog relevant zijn?
- Is er sinds oplevering onderhoud of verbouwing aan de woning uitgevoerd en zo ja, welk?
- Welke concrete factoren verklaren de WOZ-stijging van 14,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de wijk de komende jaren nog woningbouw- of infrastructuurprojecten gepland die de buurt kunnen beïnvloeden?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks het ontbreken van funderingsrisico volgens de kaart van het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Juttepeerpad 3?
De WOZ-waarde van Juttepeerpad 3 is € 748.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.921 per m².
Uit welk jaar stamt Juttepeerpad 3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Juttepeerpad 3 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 152 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Juttepeerpad 3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 652.000 naar € 748.000, een stijging van 14,7%.
Ligt Juttepeerpad 3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Tuindorp Oostzaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Tuindorp Oostzaan →