Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 169 procent sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 2008 klom van 301.000 euro in 2014 naar 810.000 euro in 2025, een stijging van 169,1 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 7,6 procent omhoog. Een duidelijk signaal over hoe deze hoek van Amsterdam in waarde is gegroeid.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kwekerijlaan 14
1036KC Amsterdam, De Bongerd in de Tuindorp Oostzaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 128 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 810.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.328
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De BongerdTuindorp Oostzaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 810.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.328/m²
WOZ per vierkante meter (128 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2008, geen funderingsrisico
Het huis is met 18 jaar relatief jong en valt in een schone funderingszone: 0 procent van de panden in dit gebied is van vóór 1970.
128 m² aan de Kwekerijlaan
De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van 6.328 euro per m²
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 (810.000 euro) komt dit neer op 6.328 euro per vierkante meter.
Lange stijgingslijn sinds 2014
De WOZ-reeks laat vrijwel ieder jaar een toename zien, van 301.000 euro in 2014 tot 810.000 euro in 2025, met een kleine dip in 2024.
Tuindorp Oostzaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in De Bongerd, Tuindorp Oostzaan.
- 34misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.5% · PVV 19.9% · D66 16.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de WOZ-stijging van 7,6 procent tussen 2023 en 2025 terug te zien in recente verbouwingen of een taxatierapport?
- Zijn er in de 18 jaar sinds oplevering al onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of gevel uitgevoerd?
- Wat zijn de exacte servicekosten of VvE-bijdragen, en zijn die terug te vinden in de verkoopdocumentatie?
- Is er inzicht in de energieprestatie of recente isolatiemaatregelen van de woning?
- Wat is de reden voor de daling in WOZ-waarde tussen 2023 en 2024, en komt dit terug in het taxatieverslag?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kwekerijlaan 14?
De WOZ-waarde van Kwekerijlaan 14 is € 810.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.328 per m².
Uit welk jaar stamt Kwekerijlaan 14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kwekerijlaan 14 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 128 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kwekerijlaan 14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 753.000 naar € 810.000, een stijging van 7,6%.
Ligt Kwekerijlaan 14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Tuindorp Oostzaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Tuindorp Oostzaan →