Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,5% in twee jaar tijd
Deze woning uit 2019 ging in WOZ-waarde van 475.000 euro in 2023 naar 596.000 euro in 2025, een stijging van 25,5%. Dat is een fors tempo voor een huis dat nog geen tien jaar oud is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Scheepsbouwweg 139
1033DC Amsterdam, Terrasdorp in de Tuindorp Oostzaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 596.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.960
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- TerrasdorpTuindorp Oostzaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 596.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.960/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning zonder funderingsrisico
Het huis is gebouwd in 2019 en ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing. Funderingsproblematiek is hier dus geen aandachtspunt.
100 vierkante meter woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 100 m² en een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van 5.960 euro per vierkante meter
In 2025 bedroeg de WOZ-waarde 596.000 euro, wat neerkomt op 5.960 euro per vierkante meter.
Lange WOZ-reeks sinds oplevering
De WOZ-waarde steeg van 135.000 euro in 2018 naar 596.000 euro in 2025, met jaarlijkse toenames in bijna elk jaar van die reeks.
Tuindorp Oostzaan
Terrasdorp in Tuindorp Oostzaan combineert nieuwbouw met een wijk die op leefbaarheid nog onder het landelijk gemiddelde scoort, maar wel verbetert.
- 34misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.5% · PVV 19.9% · D66 16.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 475.000 naar 596.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de oplevering in 2019 al onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Is er een VvE verbonden aan deze woning en zo ja, wat zijn de bijdragen en reserves?
- Welke garanties of waarborgen gelden nog vanuit de oorspronkelijke nieuwbouwopleverstukken uit 2019?
- Zijn er bekende geluids- of verkeershinderklachten in de directe omgeving van de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Scheepsbouwweg 139?
De WOZ-waarde van Scheepsbouwweg 139 is € 596.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.960 per m².
Uit welk jaar stamt Scheepsbouwweg 139 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Scheepsbouwweg 139 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Scheepsbouwweg 139 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 475.000 naar € 596.000, een stijging van 25,5%.
Ligt Scheepsbouwweg 139 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Tuindorp Oostzaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Tuindorp Oostzaan →