Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 186% sinds 2014, geen funderingsrisico
De WOZ-waarde van deze woning in Tuindorp Oostzaan ging van €222.000 in 2014 naar €635.000 in 2025, een stijging van 186%. Opvallend, want de buurt kent doorgaans funderingszorgen bij oudere panden — maar dit huis uit 2008 valt in een schone zone zonder dat risico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Suikerpeerpad 11
1036KE Amsterdam, De Bongerd in de Tuindorp Oostzaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 635.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.056
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De BongerdTuindorp Oostzaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 635.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.056/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2008, 90 m² woonoppervlak
Dit huis is met 18 jaar relatief jong voor de regio en heeft een gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een zone zonder aandachtspunt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde 2025: €635.000
Dat komt neer op €7.056 per vierkante meter, berekend op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak.
Recente stijging 2023-2025
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €554.000 naar €635.000, een toename van 14,6%.
Tuindorp Oostzaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in De Bongerd en Tuindorp Oostzaan.
- 34misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.5% · PVV 19.9% · D66 16.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 2008 nog verbouwingen of aanpassingen aan de woning gedaan?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar ondanks de schone funderingszone?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra) horen bij de woning en wat is hun leeftijd?
- Hoe is de WOZ-waarde van €635.000 in 2025 tot stand gekomen ten opzichte van vergelijkbare woningen in de buurt?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren in deze straat?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Suikerpeerpad 11?
De WOZ-waarde van Suikerpeerpad 11 is € 635.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.056 per m².
Uit welk jaar stamt Suikerpeerpad 11 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Suikerpeerpad 11 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Suikerpeerpad 11 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 554.000 naar € 635.000, een stijging van 14,6%.
Ligt Suikerpeerpad 11 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Tuindorp Oostzaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Tuindorp Oostzaan →