Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 184,8% sinds 2014, van €220.500 naar €628.000
De WOZ-waarde van deze woning uit 2008 is sinds 2014 meer dan verdubbeld tot €628.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,0% omhoog. Een duidelijk signaal dat deze hoek van Tuindorp Oostzaan de afgelopen jaren flink in trek is geraakt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Suikerpeerpad 29
1036KE Amsterdam, De Bongerd in de Tuindorp Oostzaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 628.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.978
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De BongerdTuindorp Oostzaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 628.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.978/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2008 en telt 90 m² woonoppervlak. Met 18 jaar op de teller valt het pand in de categorie recentere nieuwbouw.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in de zone 'schoon', met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Een gunstig gegeven bij de beoordeling van bouwtechnische risico's.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €6.978 per m² in 2025. Dat is een concreet ijkpunt om tegen de vraagprijs af te zetten.
Lange-termijn waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €220.500 naar €628.000, een stijging van 184,8%. Dat wijst op een stevige opwaartse trend in de buurt over ruim tien jaar.
Tuindorp Oostzaan
Wat de cijfers zeggen over leefbaarheid en veiligheid in De Bongerd, Tuindorp Oostzaan.
- 34misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -6.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.5% · PVV 19.9% · D66 16.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundige keuring beschikbaar sinds de oplevering in 2008?
- Zijn er garantiecertificaten of een opleverdossier van de nieuwbouw nog aanwezig?
- Hoe verklaart de verkoper de forse WOZ-stijging van 14,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of gevel uitgevoerd?
- Is er een VvE-dossier of splitsingsakte beschikbaar, en zo ja, wat staat daarin over reserves en onderhoud?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Suikerpeerpad 29?
De WOZ-waarde van Suikerpeerpad 29 is € 628.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.978 per m².
Uit welk jaar stamt Suikerpeerpad 29 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Suikerpeerpad 29 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Suikerpeerpad 29 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 551.000 naar € 628.000, een stijging van 14,0%.
Ligt Suikerpeerpad 29 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Tuindorp Oostzaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Tuindorp Oostzaan →