Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1927 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Hoofdweg dateert uit 1927, net als vrijwel alle bebouwing in de buurt: 100% van de panden hier is van vóór 1970. Dat betekent dat de hele omgeving in een funderingsaandachtsgebied valt, iets dat het waard is om bij de makelaar na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hoofdweg 333-1
1056CN Amsterdam, Orteliusbuurt-Noord in de Van Galenbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 54 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 468.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.667
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Orteliusbuurt-NoordVan Galenbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 468.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.667/m²
WOZ per vierkante meter (54 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 54 m²
Het woonoppervlak is 54 m² volgens het BAG-register, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ steeg 16,1% in twee jaar
De WOZ-waarde ging van 403.000 euro in 2023 naar 468.000 euro in 2025, een stijging van 16,1%.
Over ruim tien jaar fors hogere waardering
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van 162.000 naar 468.000 euro, een toename van 188,9%.
WOZ per vierkante meter van 8.667 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op circa 8.667 euro per m².
Van Galenbuurt
Orteliusbuurt-Noord binnen de Van Galenbuurt, met een dalende misdaadcijfer en een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -23.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 13%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.4% · D66 25.1% · DENK 11.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er recent onderzoek gedaan naar de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek bij dit of naastgelegen panden?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 16,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er voorzieningen zoals dak, installaties of leidingen vernieuwd sinds de bouw in 1927?
- Hoe is de geluids- of overlastsituatie van wegverkeer en buren in de praktijk, gezien de gemeten hinderpercentages?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hoofdweg 333-1?
De WOZ-waarde van Hoofdweg 333-1 is € 468.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.667 per m².
Uit welk jaar stamt Hoofdweg 333-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hoofdweg 333-1 gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 54 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hoofdweg 333-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 403.000 naar € 468.000, een stijging van 16,1%.
Ligt Hoofdweg 333-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Van Galenbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Van Galenbuurt →