Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 164% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 131.000 euro in 2014 naar 346.000 euro in 2025, een stijging van 164,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,3% omhoog. Een duidelijk signaal over hoe de buurt zich de afgelopen tien jaar heeft ontwikkeld.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Anna Blamansingel 186
1102SW Amsterdam, Venserpolder-West in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 346.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.920
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-WestVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 346.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.920/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Dit appartement is gebouwd in 2006 en is dus 20 jaar oud. Met een woonoppervlak van 50 m² valt het in het kleinere segment.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 346.000 euro in 2025 komt neer op 6.920 euro per m². Dat is een concreet ijkpunt om tegen de vraagprijs af te zetten.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970. Funderingsrisico lijkt hier dus geen aandachtspunt.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register registreert dit pand met gebruiksdoel woonfunctie, zonder bijzondere code of status.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Venserpolder-West.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden dat de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 12,3% is gestegen?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan dit appartement uitgevoerd sinds de bouw in 2006?
- Hoe zijn de servicekosten en de VvE-reserves opgebouwd voor dit appartement?
- Is er inzicht in de staat van installaties zoals cv-ketel en leidingwerk sinds oplevering in 2006?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over onderhoud en toekomstige investeringen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Anna Blamansingel 186?
De WOZ-waarde van Anna Blamansingel 186 is € 346.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.920 per m².
Uit welk jaar stamt Anna Blamansingel 186 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Anna Blamansingel 186 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Anna Blamansingel 186 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 308.000 naar € 346.000, een stijging van 12,3%.
Ligt Anna Blamansingel 186 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →