Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 145,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 209.000 euro in 2014 naar 514.000 euro in 2025, een stijging van 145,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 14,5% bij. Een groeicurve die vraagt om uitleg in de verkoopstukken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Anna Blamansingel 40
1102SR Amsterdam, Venserpolder-West in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 514.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.140
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-WestVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 514.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.140/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2006
Dit appartement is 20 jaar oud en valt daarmee buiten de vooroorlogse bouw. De fundering ligt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon wordt bestempeld, met 0% kans op funderingsproblemen door bouw vóór 1970.
100 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 100 vierkante meter, bestemd voor woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter: 5.140 euro
De WOZ-waarde van 514.000 euro in 2025 komt neer op 5.140 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Ligging in Venserpolder-West
Het pand staat aan de Anna Blamansingel 40 in de wijk Venserpolder, gemeente Amsterdam.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Venserpolder
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de stevige WOZ-stijging van 449.000 naar 514.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Is er bij de bouw in 2006 gebruikgemaakt van funderingstechnieken die relevant zijn voor de lange termijn?
- Zijn er sinds oplevering in 2006 verbouwingen of renovaties aan het appartement uitgevoerd?
- Wat zijn de VvE-afspraken en -reserves voor dit appartement binnen het complex?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 5.140 euro per m² zich tot recent verkochte vergelijkbare appartementen in Venserpolder-West?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Anna Blamansingel 40?
De WOZ-waarde van Anna Blamansingel 40 is € 514.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.140 per m².
Uit welk jaar stamt Anna Blamansingel 40 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Anna Blamansingel 40 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Anna Blamansingel 40 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 449.000 naar € 514.000, een stijging van 14,5%.
Ligt Anna Blamansingel 40 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →