Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 164% sinds 2014
Deze woning in Venserpolder-West werd in 2014 getaxeerd op 131.000 euro, nu staat de teller op 346.000 euro. Dat is een stijging van 164,1% in elf jaar tijd, met ook de laatste twee jaar een duidelijke versnelling.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Anna Blamansingel 4
1102SR Amsterdam, Venserpolder-West in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 346.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.920
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-WestVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 346.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.920/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 2006
Het appartement is 50 m² groot en twintig jaar oud, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.920 euro per m², berekend over het woonoppervlak van 50 m².
Recente waardesprong 2023-2025
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 308.000 naar 346.000 euro, een toename van 12,3%.
Schone funderingszone
Het pand valt in een funderingszone die door het KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Venserpolder.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden of verbouwingen aan het pand uitgevoerd?
- Is er een actief VvE-bestuur en wat is de hoogte van de servicekosten?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ook al valt de zone als schoon te boek?
- Hoe heeft de leefbaarheid in de buurt zich de afgelopen jaren concreet ontwikkeld volgens de VvE of beheerder?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Anna Blamansingel 4?
De WOZ-waarde van Anna Blamansingel 4 is € 346.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.920 per m².
Uit welk jaar stamt Anna Blamansingel 4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Anna Blamansingel 4 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Anna Blamansingel 4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 308.000 naar € 346.000, een stijging van 12,3%.
Ligt Anna Blamansingel 4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →