Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 161,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €130.500 in 2014 naar €341.000 in 2025, een stijging van 161,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 17,6% bij. Dat tempo valt op in Venserpolder-West.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Barbusselaan 24
1102TX Amsterdam, Venserpolder-West in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 79 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 341.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.316
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-WestVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 341.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.316/m²
WOZ per vierkante meter (79 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement is 42 jaar oud en meet 79 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde uit op €4.316 per m², gebaseerd op de getaxeerde waarde van €341.000.
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Stabiele waardeontwikkeling recente jaren
Na een WOZ-waarde van €290.000 in 2023 en €325.000 in 2024 steeg de waarde verder naar €341.000 in 2025.
Venserpolder
Veiligheid en stemgedrag in Venserpolder-West op een rij.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport of bouwkundige keuring beschikbaar voor dit appartement uit 1984?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van installaties zoals cv-ketel en leidingwerk?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar, zoals jaarrekeningen en het meerjarenonderhoudsplan?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 17,6% tussen 2023 en 2025?
- Is er in de afgelopen jaren onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Barbusselaan 24?
De WOZ-waarde van Barbusselaan 24 is € 341.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.316 per m².
Uit welk jaar stamt Barbusselaan 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Barbusselaan 24 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 79 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Barbusselaan 24 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 290.000 naar € 341.000, een stijging van 17,6%.
Ligt Barbusselaan 24 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →