Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 218% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 96.500 euro in 2014 naar 307.000 euro in 2025, een stijging van 218,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 25,8% omhoog. Een opvallend patroon voor een gebouw uit 1984.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Barbusselaan 155
1102TT Amsterdam, Venserpolder-West in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 307.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.904
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-WestVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 307.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.904/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1984
Het appartement meet 52 vierkante meter en heeft een leeftijd van 42 jaar. Bij een bouwjaar van 1984 valt het buiten de vooroorlogse funderingsproblematiek.
Fundering: schone zone
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek plaatst dit adres in een schone zone, met 0% van de bebouwing uit vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.904 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (96.500 euro) tot 2025 (307.000 euro), met tussentijdse schommelingen zoals een daling in 2021 naar 211.000 euro.
Venserpolder
Veiligheid en stemgedrag in Venserpolder-West op een rij.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke installaties (cv-ketel, leidingwerk, elektra) zijn sinds de bouw in 1984 vervangen?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 25,8% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplanning en reservefonds?
- Wat is de geluids- of vochtisolatie van dit 52 m² appartement, gezien de compacte omvang?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Barbusselaan 155?
De WOZ-waarde van Barbusselaan 155 is € 307.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.904 per m².
Uit welk jaar stamt Barbusselaan 155 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Barbusselaan 155 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Barbusselaan 155 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 244.000 naar € 307.000, een stijging van 25,8%.
Ligt Barbusselaan 155 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →