Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 210% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 118.000 euro in 2014 naar 366.000 euro in 2025, een stijging van 210,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,8% bij. Een opvallend scherpe klim voor een woning uit 1984.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Boris Pasternakstraat 229
1102TC Amsterdam, Venserpolder-West in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 366.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.463
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-WestVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 366.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.463/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het woonoppervlak bedraagt 67 m², met een gebruiksdoel woonfunctie. Het pand is inmiddels 42 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde uit op 5.463 euro per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 67 m².
Fundering: schone zone
Het pand staat in een zone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde liep op van 118.000 euro in 2014 naar 209.000 euro in 2020 en 366.000 euro in 2025, met een tussentijdse daling in 2023 naar 316.000 euro.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Venserpolder-West.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kunt u de recente onderhoudshistorie van het appartement en het gebouw delen?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar voor dit appartement uit 1984?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
- Zijn er bij de VvE documenten over funderingsonderzoek of -onderhoud bekend?
- Hoe heeft het woonoppervlak van 67 m² zich verhouden tot eventuele verbouwingen sinds 1984?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 229?
De WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 229 is € 366.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.463 per m².
Uit welk jaar stamt Boris Pasternakstraat 229 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Boris Pasternakstraat 229 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 229 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 316.000 naar € 366.000, een stijging van 15,8%.
Ligt Boris Pasternakstraat 229 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →