Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 207,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 79.000 euro in 2014 naar 243.000 euro in 2025, een stijging van 207,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 20,3% omhoog, van 202.000 naar 243.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Boris Pasternakstraat 241
1102TC Amsterdam, Venserpolder-West in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 243.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.075
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-WestVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 243.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.075/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement in de Venserpolder-West is 42 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 40 m2.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.075 euro per m2 woonoppervlak.
Compact woonoppervlak
Met 40 m2 woonoppervlak gaat het om een relatief klein appartement, iets om mee te wegen bij de indeling en het gebruik.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Venserpolder-West.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat waren de uitkomsten van het laatste bouwkundig of installatietechnisch onderzoek van dit appartement uit 1984?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of gevel uitgevoerd en zijn daar facturen van?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de forse WOZ-stijging van 20,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzondere erfpacht- of eigendomsvoorwaarden verbonden aan dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 241?
De WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 241 is € 243.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.075 per m².
Uit welk jaar stamt Boris Pasternakstraat 241 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Boris Pasternakstraat 241 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 241 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 202.000 naar € 243.000, een stijging van 20,3%.
Ligt Boris Pasternakstraat 241 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →