Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 210% sinds 2014, tot 366.000 euro in 2025
Dit appartement in Venserpolder-West had in 2014 een WOZ-waarde van 118.000 euro; in 2025 staat de teller op 366.000 euro, een stijging van 210,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,8% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Boris Pasternakstraat 367
1102TD Amsterdam, Venserpolder-West in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 366.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.463
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-WestVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 366.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.463/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement is 42 jaar oud en meet 67 vierkante meter woonoppervlak.
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in zone 'schoon', met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.463 euro per vierkante meter.
Forse waardestijging recent jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 316.000 naar 366.000 euro, een toename van 15,8%.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Venserpolder.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 15,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de afgelopen jaren onderhoudswerkzaamheden aan het complex uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de hoogte van de maandelijkse bijdrage?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten in de directe omgeving van het appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 367?
De WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 367 is € 366.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.463 per m².
Uit welk jaar stamt Boris Pasternakstraat 367 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Boris Pasternakstraat 367 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Boris Pasternakstraat 367 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 316.000 naar € 366.000, een stijging van 15,8%.
Ligt Boris Pasternakstraat 367 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →