Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 190,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 118.000 euro in 2014 naar 343.000 euro in 2025, een stijging van 190,7 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 20,4 procent bij. Venserpolder-Oost maakte in diezelfde periode een inhaalslag door.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Charlotte Brontéstraat 114
1102XG Amsterdam, Venserpolder-Oost in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1983
- WOZ-waarde
- € 343.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.764
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-OostVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 343.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.764/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1983
Het appartement heeft een woonoppervlak van 72 vierkante meter en is 43 jaar oud. Gebruiksdoel volgens het BAG-register is woonfunctie.
Geen funderingsrisico bekend
De fundering valt volgens KCAF in de zone 'schoon', met 0 procent kans op vooroorlogse problematiek in dit gebied. Dat sluit aan bij het bouwjaar van 1983.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 4.764 euro per vierkante meter. Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ en het BAG-oppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 118.000 naar 343.000 euro. Dat is een toename van 190,7 procent over elf jaar.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Venserpolder-Oost.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 1983 onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of gevel uitgevoerd, en zo ja welke?
- Is er een recent fundering- of bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de 'schone' KCAF-zone?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 20,4 procent tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper of gemeente?
- Zijn er VvE-stukken (jaarrekening, reservefonds, notulen) beschikbaar voor dit appartement?
- Is er inzicht in geplande of recente investeringen van de gemeente in Venserpolder-Oost die de leefbaarheid beïnvloeden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 114?
De WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 114 is € 343.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.764 per m².
Uit welk jaar stamt Charlotte Brontéstraat 114 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Charlotte Brontéstraat 114 gebouwd in 1983 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 114 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 285.000 naar € 343.000, een stijging van 20,4%.
Ligt Charlotte Brontéstraat 114 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →