Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 202,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €119.500 in 2014 naar €362.000 in 2025, een stijging van 202,9%. Ook de laatste twee jaar ging het hard: van €302.000 in 2023 naar €362.000 in 2025, plus 19,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Charlotte Brontéstraat 209
1102XC Amsterdam, Venserpolder-Oost in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 65 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 362.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.569
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-OostVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 362.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.569/m²
WOZ per vierkante meter (65 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement in de Charlotte Brontéstraat is 42 jaar oud en meet 65 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.569 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-data ligt dit pand in een zone zonder funderingsaandacht, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Waardeontwikkeling over elf jaar
De WOZ-waarde liep van €119.500 in 2014 op naar €362.000 in 2025, met tussentijdse schommelingen zoals een daling in 2023 na een piek in 2022.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Venserpolder-Oost.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit appartement uit 1984?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud aan installaties of gevel sinds de bouw?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023 in de verkoopstukken?
- Is er recent funderingsonderzoek gedaan, ondanks de aanduiding 'schone zone' door het KCAF?
- Zijn er bekende geluids- of overlastmeldingen in de directe omgeving van dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 209?
De WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 209 is € 362.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.569 per m².
Uit welk jaar stamt Charlotte Brontéstraat 209 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Charlotte Brontéstraat 209 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 65 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 209 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 302.000 naar € 362.000, een stijging van 19,9%.
Ligt Charlotte Brontéstraat 209 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →