Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 202,5% sinds 2014, tot 366.000 euro in 2025
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 121.000 euro in 2014 naar 366.000 euro in 2025, een stijging van 202,5%. Ook tussen 2023 en 2025 ging de waarde nog eens 19,6% omhoog. Zo'n aanhoudende stijging roept de vraag op hoe de waardeontwikkeling zich de komende jaren verhoudt tot de rest van de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Charlotte Brontéstraat 339
1102XD Amsterdam, Venserpolder-Oost in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 66 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 366.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.545
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-OostVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 366.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.545/m²
WOZ per vierkante meter (66 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement is 42 jaar oud en meet 66 vierkante meter woonoppervlak.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter van 5.545 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van 366.000 euro komt dit neer op 5.545 euro per vierkante meter.
Woonfunctie, gelegen in Venserpolder-Oost
Het pand heeft een woonfunctie en ligt in de buurt Venserpolder-Oost, binnen de wijk Venserpolder.
Venserpolder
Venserpolder laat een dalende misdaadcijfer en een verbeterende leefbaarheid zien, al blijft die onder het landelijk gemiddelde.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsstaat heeft de fundering sinds de bouw in 1984, en zijn er recente inspecties beschikbaar?
- Is er een VvE actief voor dit appartement en wat zijn de maandelijkse bijdragen?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 306.000 naar 366.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd sinds 1984?
- Hoe heeft de leefbaarheid in Venserpolder zich de afgelopen jaren concreet ontwikkeld volgens recente rapportages?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 339?
De WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 339 is € 366.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.545 per m².
Uit welk jaar stamt Charlotte Brontéstraat 339 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Charlotte Brontéstraat 339 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 66 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 339 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 306.000 naar € 366.000, een stijging van 19,6%.
Ligt Charlotte Brontéstraat 339 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →