Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 193% sinds 2014, ruim boven de recente trend
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 105.000 euro in 2014 naar 308.000 euro in 2025, een stijging van 193,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 21,3% bij. Dat roept de vraag op hoe deze ontwikkeling zich verhoudt tot de rest van de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dantestraat 82
1102ZP Amsterdam, Venserpolder-Oost in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 58 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 308.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.310
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-OostVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 308.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.310/m²
WOZ per vierkante meter (58 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1984
Het appartement is 58 m² groot en gebouwd in 1984, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.310 euro per m², een cijfer dat je kunt afzetten tegen vergelijkbare appartementen in Venserpolder-Oost.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de directe omgeving.
Status en locatie
Het appartement staat te koop (gezien oktober 2026) in de buurt Venserpolder-Oost, wijk Venserpolder, gemeente Amsterdam.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Venserpolder-Oost.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe heeft de WOZ-waarde van dit appartement zich de afgelopen jaren verhouden tot vergelijkbare appartementen in Venserpolder-Oost?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit complex uit 1984?
- Is er een recent taxatierapport dat de huidige WOZ-stijging van 21,3% sinds 2023 toelicht?
- Wat zijn de servicekosten en is er een actieve VvE met voldoende reserves?
- Zijn er bekende gebreken aan installaties of gemeenschappelijke voorzieningen die uit de verkoopstukken blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dantestraat 82?
De WOZ-waarde van Dantestraat 82 is € 308.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.310 per m².
Uit welk jaar stamt Dantestraat 82 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dantestraat 82 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dantestraat 82 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 254.000 naar € 308.000, een stijging van 21,3%.
Ligt Dantestraat 82 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →