Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 27,4% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 288.000 euro in 2023 naar 367.000 euro in 2025, een stijging van 27,4%. Dat is een fors tempo voor een appartement van 54 vierkante meter uit 1983.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dostojevskisingel 151
1102XL Amsterdam, Venserpolder-Oost in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 54 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1983
- WOZ-waarde
- € 367.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.796
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-OostVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 367.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.796/m²
WOZ per vierkante meter (54 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1983
Het appartement meet 54 vierkante meter woonoppervlak en is 43 jaar oud. De fundering valt in een zone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde ruim verdrievoudigd sinds 2014
In 2014 stond de WOZ-waarde op 109.500 euro, in 2025 op 367.000 euro, een stijging van 235,2%. De waarde per vierkante meter komt daarmee uit op 6.796 euro in 2025.
Schone fundering volgens KCAF-data
Het funderingsaandachtsgebied kent 0% bebouwing van vóór 1970. Vraag desondanks na wanneer de fundering voor het laatst is geïnspecteerd.
Ligging in Venserpolder-Oost
Het adres ligt in de buurt Venserpolder-Oost, onderdeel van de wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Venserpolder.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wanneer is de fundering van dit appartementencomplex voor het laatst geïnspecteerd of vernieuwd?
- Wat is de staat van het dak en de gevel na 43 jaar gebruik?
- Hoe is de WOZ-stijging van 27,4% tussen 2023 en 2025 te verklaren, bijvoorbeeld door renovatie of herwaardering?
- Zijn er bijzondere afspraken of achterstallig onderhoud bekend binnen de VvE van dit complex?
- Welke installaties (cv-ketel, leidingwerk, elektra) zijn sinds de bouw in 1983 vervangen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dostojevskisingel 151?
De WOZ-waarde van Dostojevskisingel 151 is € 367.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.796 per m².
Uit welk jaar stamt Dostojevskisingel 151 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dostojevskisingel 151 gebouwd in 1983 en heeft het een woonoppervlak van 54 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dostojevskisingel 151 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 288.000 naar € 367.000, een stijging van 27,4%.
Ligt Dostojevskisingel 151 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →