Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 214% sinds 2014, ruim boven de recente stijging
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €100.500 in 2014 naar €316.000 in 2025, een toename van 214,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 27,4%, van €248.000 naar €316.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dostojevskisingel 201
1102XL Amsterdam, Venserpolder-Oost in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 55 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1983
- WOZ-waarde
- € 316.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.745
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-OostVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 316.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.745/m²
WOZ per vierkante meter (55 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1983
Het appartement heeft een woonoppervlak van 55 m² en is 43 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op €5.745 per m². Dit volgt uit de WOZ-waarde van €316.000 op 55 m².
Fundering in schone zone
Het pand valt in een KCAF-funderingszone die is aangemerkt als schoon. 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970 gebouwd.
Jarenlange WOZ-stijging
Vanaf 2014 (€100.500) tot 2025 (€316.000) is de WOZ-waarde vrijwel elk jaar gestegen. Vraag in de verkoopstukken na hoe deze ontwikkeling zich verhoudt tot recente taxaties.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in Venserpolder-Oost en omgeving.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2014?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatierapporten van het appartement beschikbaar?
- Is er een VvE en wat zijn de afspraken over reservefonds en onderhoud?
- Wat is de huidige staat van installaties zoals verwarming en elektra, gezien het bouwjaar 1983?
- Zijn er details bekend over eventueel eerder funderingsonderzoek, ondanks de classificatie als schone zone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dostojevskisingel 201?
De WOZ-waarde van Dostojevskisingel 201 is € 316.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.745 per m².
Uit welk jaar stamt Dostojevskisingel 201 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dostojevskisingel 201 gebouwd in 1983 en heeft het een woonoppervlak van 55 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dostojevskisingel 201 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 248.000 naar € 316.000, een stijging van 27,4%.
Ligt Dostojevskisingel 201 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →