Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 218,6% sinds 2014, ruim verdrievoudigd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €70.000 in 2014 naar €223.000 in 2025, een stijging van 218,6%. Ook de laatste twee jaar ging het hard: van €186.000 in 2023 naar €223.000 in 2025, een plus van 19,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dostojevskisingel 241
1102XM Amsterdam, Venserpolder-Oost in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 33 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 223.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.758
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-OostVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 223.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.758/m²
WOZ per vierkante meter (33 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1984
Het appartement meet 33 m² en is 42 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.758 per m², een cijfer dat helpt om de waardeontwikkeling in perspectief te plaatsen.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door KCAF als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Ligging in Venserpolder-Oost
Het adres ligt in de buurt Venserpolder-Oost, onderdeel van de wijk Venserpolder in Amsterdam.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in Venserpolder, om de buurt achter het adres te leren kennen.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2014?
- Zijn er recent (grote) onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de huidige staat van installaties en leidingen in dit appartement uit 1984?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €223.000 zich tot de vraagprijs en recente verkoopprijzen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dostojevskisingel 241?
De WOZ-waarde van Dostojevskisingel 241 is € 223.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.758 per m².
Uit welk jaar stamt Dostojevskisingel 241 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dostojevskisingel 241 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 33 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dostojevskisingel 241 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 186.000 naar € 223.000, een stijging van 19,9%.
Ligt Dostojevskisingel 241 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →