Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 212,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 148.000 euro in 2014 naar 463.000 euro in 2025, een stijging van 212,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 22,8% bij. Dat is een opvallend scherpe opmars voor een appartement uit 1993 in Venserpolder.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Simone de Beauvoirstraat 27
1102AS Amsterdam, Venserpolder-Oost in de Venserpolder
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 71 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 463.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.521
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Venserpolder-OostVenserpolder
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 463.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.521/m²
WOZ per vierkante meter (71 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 m² en is nu 33 jaar oud. Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 463.000 euro, wat neerkomt op 6.521 euro per m².
Fundering schoon
De fundering valt in een schone zone volgens het KCAF, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Lange prijsreeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (148.000 euro) tot 2025 (463.000 euro), met tussentijdse schommelingen zoals een daling in 2023 naar 377.000 euro.
Venserpolder
Cijfers over veiligheid, politieke voorkeur en leefbaarheid in Venserpolder-Oost.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -16.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 27.7% · D66 13.5% · PVV 12.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke oorzaak had de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 van 377.000 naar 463.000 euro?
- Is er recent onderhoud of verbouwing geweest die de waardestijging verklaart?
- Wat zijn de servicekosten en zijn er nog geplande VvE-investeringen?
- Zijn er in de verkoopstukken details over de staat van installaties sinds de bouw in 1993?
- Hoe heeft de buurt zich de afgelopen jaren ontwikkeld qua leefbaarheid en veiligheid volgens de makelaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Simone de Beauvoirstraat 27?
De WOZ-waarde van Simone de Beauvoirstraat 27 is € 463.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.521 per m².
Uit welk jaar stamt Simone de Beauvoirstraat 27 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Simone de Beauvoirstraat 27 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 71 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Simone de Beauvoirstraat 27 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 377.000 naar € 463.000, een stijging van 22,8%.
Ligt Simone de Beauvoirstraat 27 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Venserpolder
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Venserpolder →