Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 234,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €161.000 in 2014 naar €539.000 in 2025, een stijging van 234,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 9,3% bij. Dat tempo valt op in de Van der Pekbuurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Buiksloterweg 153
1031DA Amsterdam, Van der Pekbuurt in de Volewijck
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 539.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.654
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Van der PekbuurtVolewijck
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 539.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.654/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1994
Het appartement is 32 jaar oud en meet 81 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 is vastgesteld op €539.000, omgerekend €6.654 per m².
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een schone zone, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 9,3%, van €493.000 naar €539.000.
Volewijck
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Van der Pekbuurt en Volewijck.
- 81misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 17.0% · PVV 16.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar naast de WOZ-cijfers?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2014?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan het pand of complex?
- Hoe verhoudt de huidige WOZ-waarde zich tot de vraagprijs en recente verkopen in de buurt?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE of het gebouw waarin dit appartement zich bevindt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Buiksloterweg 153?
De WOZ-waarde van Buiksloterweg 153 is € 539.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.654 per m².
Uit welk jaar stamt Buiksloterweg 153 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Buiksloterweg 153 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Buiksloterweg 153 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 493.000 naar € 539.000, een stijging van 9,3%.
Ligt Buiksloterweg 153 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Volewijck
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Volewijck →