Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 41% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 288.000 euro in 2023 naar 406.000 euro in 2025, een stijging van 41%. Over de langere termijn is het verschil nog groter: sinds 2014 steeg de waarde met 206,4%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gentiaanplein 50-1
1031AW Amsterdam, Van der Pekbuurt in de Volewijck
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 57 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- € 406.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.123
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Van der PekbuurtVolewijck
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 406.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.123/m²
WOZ per vierkante meter (57 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1925
Het appartement in de Van der Pekbuurt is 101 jaar oud en meet 57 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.123 euro per vierkante meter.
Funderingszone aandachtsgebied
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, in een buurt waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert.
Woonfunctie
Het gebouw heeft volgens het BAG-register een woonfunctie als gebruiksdoel.
Volewijck
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Volewijck.
- 81misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 17.0% · PVV 16.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 41% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden aan fundering, dak of installaties uitgevoerd sinds de bouw in 1925?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de bijdragen en reserves, gezien het appartementsrecht?
- Wat is de oorzaak van de stijgende misdaadcijfers van 3,9% jaar-op-jaar in deze wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gentiaanplein 50-1?
De WOZ-waarde van Gentiaanplein 50-1 is € 406.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.123 per m².
Uit welk jaar stamt Gentiaanplein 50-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gentiaanplein 50-1 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 57 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gentiaanplein 50-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 288.000 naar € 406.000, een stijging van 41,0%.
Ligt Gentiaanplein 50-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Volewijck
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Volewijck →